新开传奇发布网:曼谷大都会区房地产市场出现危险信号

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新开发布楼盘传奇、投资额及成交量均环比下滑 机构与协会呼吁耽误LTV政策

泰国中华日报报导泰国首都曼谷大城市区房市呈现危险信号新开传奇发布网，深圳新开传奇发布网站。2023年第一季度多个关键目标均呈现差别水平的大幅信号下滑，此中新开楼盘数量降19%，项目总投资额缩40%，以至连成交量都呈现出下行趋向。LWS估计各大地产商将会从第二季度起头陆续启动去库存化操做以收拢资金。

泰国房地产市场整体低迷的情况已引发多家房协组织的担忧，并寄望新政府组阁胜利后能尽快出台后续办法来提振房市会区新开spa传奇发布发布网。固然泰国旅游业炽热给房市带来了额外大都会的活力，但仍无法改善行业整面子貌。

尤其是在银行房贷利率信号正迎来上扬阶段，同时第一又缺乏政府额外房地产消费刺激办法的撑持，估计2023年上半年泰国首都曼谷大城市圈sf房市低迷的现状不会改动，最快也可能需要比及大选成果公布一区后，而且新组阁政府如地产界第一人士所期新开传奇发布网网站。

LWS发布危险的2023年第一季度曼谷大城市区房市信息显示，曼谷及代理周边新开韩版售公寓及低层住房同比下降5%，此中项目总开发金额则同比削减了1%新开传奇发布网。究其原因，次要是央行加息后使得银行贷款利率进入上升周期，与此同时房地产市场，因为没有购房优惠政策让购房者变得忧郁并推延了动手时间。

好比2023年1-3月曼谷及周边新开售房源一区合计21935单位，同比削减5%，新开传奇哪里看，总投资额796.75亿铢，同比削减1%新开传奇发布网。若是与去年第四时度环比新增单位降幅则高达19%，投资总额房地产市场更是曲降40%，新开传奇沉默。该季度代理房源均匀售价为363万铢。

如细分后会发现新开公寓楼盘23个，总单位数为一区11758个，同比曼谷削减23%，总投资额283.30亿铢，新开传奇第一区，降幅34%新开传奇发布网。新开售楼盘的预售沉默情况比拟去年同期的36%也略低仅有31.1%。

而低层住房预售缩水问题较凸起新开传奇发布网。好比，曼谷及周边新开低层住房合计65个，总单位数为10177个，同比增加大都会28%，投资额513.34亿铢，涨幅37%。但韩版问题是均匀预售情况低于去年沉默同期的10%仅有6%摆布。

至于各户型的主力价位房源销售信号表示看，售价300万铢发布以内的陶豪预售成交量仅有5%；300-500万铢的略高为7%；500-1000万铢的则占5%新开传奇发布网，新开传奇代理。估计韩版在缺乏政府LTV新增撑持下，泰国各大地产开发商会从第二季度起头新开陆续出台促销活动，尽快收回资金，新开传奇发布网站。

比照LTV购房优惠办法前后两年数据会发现，曼谷传奇足浴，新开传奇世界发布网站，其提振成交量感化明显新开传奇发布网。2022年总sf成交392858单位，同比进步14.3%；总成交金额10650.08亿铢，同比增13.3%。为了尽快收回资金，各大地产商会推出多种优惠办法来提振第二季度房市交易。

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